BIM機(jī)電管線深化設(shè)計(jì)核查重點(diǎn)

01、留洞核查

1.1

機(jī)電管線穿剪力墻、樓板是否留洞？（風(fēng)管、風(fēng)口、水管、電纜橋架、母線槽……）

1.2

留洞位置、尺寸是否滿足要求？（留洞位置應(yīng)避開梁、柱、樓梯等，不能影響建筑使用功能；留洞尺寸一般比管線要大，特別要注意風(fēng)口留洞）

1.3

梁上留洞是否滿足規(guī)范要求？（管線位于梁體中部1/3處為最好，即管中與梁中線重合最好，管洞上下距梁頂?shù)拙嚯x不小于1/3梁高）

02、管井核查

2.1

管井內(nèi)是否有梁？（一般情況下管井內(nèi)是不會(huì)有梁，尤其是風(fēng)井內(nèi)）

2.2

梁是否會(huì)與機(jī)電管線沖突？（主要是立管穿梁情況）

2.3

橋架、母線槽、水管在管井內(nèi)會(huì)貼墻安裝，注意此墻是否貼梁邊沿？（防止出現(xiàn)管線避梁翻彎情況）

03、凈高核查

3.1

坡道、設(shè)備運(yùn)輸通道是否滿足凈高要求？

3.2

管線密集處是否滿足凈高要求？

3.3

大管線經(jīng)過區(qū)域是否滿足凈高要求？

3.4

重力排水管道經(jīng)過區(qū)域是否滿足凈高要求？

3.5

機(jī)電管線經(jīng)過樓梯間是否能滿足凈高要求？（不能出現(xiàn)碰頭）

04、防火卷簾核查

4.1

梁下、柱帽下凈高是否滿足卷簾安裝高度要求？（卷簾+卷簾盒后的高度）

4.2

是否存在梁下與卷簾之間預(yù)留管線安裝空間不足情況？

4.3

是否存在防火卷簾高度不滿足凈高要求？

4.4

是否存在機(jī)電管線設(shè)計(jì)在卷簾里面的情況？

05、門高核查

5.1

是否存在門高超出層高、坡道下門高超出坡道下凈高等情況？（夾層、坡道下方易出現(xiàn)此情況）

5.2

是否存在電梯門高超出層高、預(yù)留電梯門洞凈高不足等情況？（夾層易出現(xiàn)此情況）

5.3

梁下、柱帽下凈高是否滿足門安裝高度要求？

5.4

是否存在梁下與門之間預(yù)留管線安裝空間不足情況？

06、風(fēng)井吊板、雙層板核查

6.1

吊板預(yù)留空間是否滿足風(fēng)管尺寸要求？

6.2

雙層板預(yù)留空間是否滿足風(fēng)管尺寸要求？

6.3

雙層板下方管線綜合排布以后是否滿足凈高要求？

6.4

風(fēng)管穿吊板、雙層板是否留洞？

6.5

暖通、結(jié)構(gòu)、建筑三專業(yè)圖紙是否都有標(biāo)注且標(biāo)注一致？

07、空調(diào)機(jī)位吊板

7.1

空調(diào)機(jī)位吊板位置設(shè)置是否合理？

7.2

機(jī)電管線穿空調(diào)機(jī)位吊板是否留洞？

08、水管

8.1

管道系統(tǒng)是否完整？管道信息標(biāo)注是否正確？（噴淋、消火栓、生活給水、雨水、排水……）

8.2

平面圖和系統(tǒng)圖是否能對(duì)上？管道編號(hào)是否對(duì)應(yīng)？

8.3

管道排布位置是否合理？（不能平行位于橋架正上方，不能穿越風(fēng)井，不能進(jìn)入電氣用房：高低壓配電房、控制室，電梯機(jī)房……）

8.4

管道翻彎時(shí)盡量上翻。（下翻會(huì)產(chǎn)生積水、存渣，即使安裝泄水閥，水排往何處也是個(gè)問題）

8.5

暖通水管貼梁底布置時(shí)，需要考慮預(yù)留保溫厚度。

09、風(fēng)管

9.1

系統(tǒng)是否完整？風(fēng)管信息標(biāo)注是否正確？（送風(fēng)、回風(fēng)、排風(fēng)、新風(fēng)、防排煙、廚房油煙、預(yù)留風(fēng)管……）

9.2

平面圖和系統(tǒng)圖是否能對(duì)上？系統(tǒng)編號(hào)是否對(duì)應(yīng)？

9.3

注意風(fēng)口位置，下送還是側(cè)送，不能遮擋風(fēng)口。

9.4

高低壓配電房?jī)?nèi)的風(fēng)管不要位于配電柜等電氣設(shè)備的正上方。

9.5

風(fēng)機(jī)房平面圖與大樣圖是否相符？

9.6

管線綜合過程中往往因?yàn)閮舾卟粔颍鑼?duì)風(fēng)管系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)，通常對(duì)風(fēng)管進(jìn)行壓扁處理?？照{(diào)、通風(fēng)風(fēng)管主風(fēng)管通常設(shè)計(jì)風(fēng)速在6~8m/s，排煙管在15m/s，排煙補(bǔ)風(fēng)通常設(shè)計(jì)在10m/s以內(nèi)，而且風(fēng)管寬高比以不大于4為宜。

10、電纜橋架

10.1

系統(tǒng)是否完整？橋架信息標(biāo)注是否正確？（強(qiáng)電橋架、消防橋架、通訊橋架、母線槽……）

10.2

橋架翻彎盡量采用45°斜角彎。

10.3

母線槽盡量不要翻彎。（母線槽彎頭需定制，成本代價(jià)高）

10.4

為避免電磁場(chǎng)效應(yīng)，必須保證強(qiáng)電橋架不能進(jìn)入弱電間。

10.5

多層橋架之間排布，上下層橋架之間凈間距保持在250mm以上。

10.6

橋架共架時(shí)，強(qiáng)弱電橋架不小于300mm為宜，同種橋架之間間距控制在50~100mm。

11、其他

11.1

機(jī)電管線經(jīng)過架空、懸挑、跨層等區(qū)域是否合理？

11.2

是否有機(jī)電管線經(jīng)過玻璃雨棚、天窗、中庭等用于觀景或采光區(qū)域？

11.3

是否存在立管未沿墻或柱安裝？（立管一般都要求沿墻或柱安裝）

11.4

后場(chǎng)通道等管線密集處是否考慮預(yù)留檢修空間？

BIM建筑、排水、機(jī)電管線交叉、排布避讓原則

01、管道交叉處理的原則

1.1

排水管道施工時(shí)若與其他管道交叉，采用的處理方法須征得權(quán)屬單位和其他單位同意。

1.2

管道交叉處理中應(yīng)當(dāng)盡量保證滿足其最小凈距，且有壓管道讓無壓管、支管避讓干線管、小口徑管避讓大口徑管。

1.3 管道交叉處理的方法

在施工排水管道時(shí)，為了保證下面的管道安全又便于檢修、上面的管道不致下沉破壞，應(yīng)進(jìn)行必要的處理。

1）混凝土或鋼筋混凝土排水圓管在下，鑄鐵管、鋼管在上。上面管道已建，進(jìn)行下面排水圓管施工時(shí)，采用在槽底砌磚墩的處理方法。上下管道同時(shí)施工時(shí)，且當(dāng)鋼管或鑄鐵管道的內(nèi)徑不大于400mm時(shí)，宜在混凝土管道兩側(cè)砌筑磚墩支承。

2）混凝土或鋼筋混凝土排水圓管（直徑＜600mm）在下，鑄鐵管，鋼管在上，高程有沖突，必須壓低下面排水圓管斷面時(shí)，將下面排水圓管改為雙排鑄鐵管、加固管或方溝。

3）混合結(jié)構(gòu)或鋼筋混凝土矩形管渠與其上方鋼管道或鑄鐵管道交叉，當(dāng)頂板至其下方管道底部的凈空在70mm及以上時(shí)，可在側(cè)墻上砌筑磚墩支承管道。當(dāng)頂板至其下方管道底部的凈空小于70mm時(shí)，可在頂板與管道之間采用低強(qiáng)度等級(jí)的水泥砂漿或細(xì)石混凝土填實(shí)，其荷載不應(yīng)超過頂板的允許承載力，且其支承角不應(yīng)小于900。

4）圓形或矩形排水管道在上，鑄鐵管、鋼管在下，上下管道同時(shí)施工時(shí)，在鑄鐵管、鋼管外加套管或管廊。

5）排水管道在上，鑄鐵管、鋼管在下，埋深較大挖到槽底有困難，進(jìn)行上面排水管道施工時(shí)，上面排水管道基礎(chǔ)在跨越下面管道的原開槽斷面處加強(qiáng)。

6）當(dāng)排水管道與其上方電纜管塊交叉時(shí)，宜在電纜管塊基礎(chǔ)以下的溝槽中回填低強(qiáng)度等級(jí)的混凝土、石灰土或砌磚。排水管道與電纜管塊同時(shí)施工時(shí)，可在回填材料上鋪一層中砂或粗砂。電纜管塊已建時(shí)，回填至電纜管塊基礎(chǔ)底部的材料為低強(qiáng)度等級(jí)的混凝土，回填材料與電纜管塊基礎(chǔ)間不得有空隙。

7）一條排水管道在下，另一排水管道或熱力管溝在上，上下管道同時(shí)施工（或上面已建，進(jìn)行下面排水管道施工）時(shí)，下面排水管道強(qiáng)度加大，滿槽砌磚或回填C8混凝土、填砂。

8）排水方溝在下，另一排水管道或熱力方溝在上，高程沖突，上下管道同時(shí)施工時(shí)，增強(qiáng)上面管道基礎(chǔ)，位于下面排水方溝的頂板或根據(jù)情況，壓扁排水方溝斷面，但不應(yīng)減小過水?dāng)嗝妗?/span>

9）預(yù)應(yīng)力混凝土管與已建熱力管溝高程沖突，必須從其下面穿過施工時(shí)，先用鋼管或鋼筋混凝土套管過熱力溝，再穿鋼管代替預(yù)應(yīng)力混凝土管。

10）預(yù)應(yīng)力混凝土管在上，其他管道在下，上面管道已建，進(jìn)行下面管道施工時(shí)，一般在下面槽底或方溝蓋板上砌支墩。

02、機(jī)電安裝工程管線綜合排布策劃

2.1 管線綜合排布策劃目的

經(jīng)過優(yōu)化，對(duì)管線、設(shè)備綜合排布，使管線、設(shè)備整體布局有序、合理、美觀，最大程度的提高和滿足建筑使用空間；降本增效。

機(jī)電安裝工程施工前的總體策劃是保證機(jī)電安裝工程質(zhì)量的必要階段，對(duì)于現(xiàn)代建筑工程，特別是具有較復(fù)雜功能的智能建筑，其機(jī)電系統(tǒng)很復(fù)雜，子系統(tǒng)很多。而機(jī)電系統(tǒng)全部都是由管、線將功能設(shè)備連結(jié)而成，這些管、線、設(shè)備在建筑物內(nèi)必定要占據(jù)一定的空間，而現(xiàn)代建筑的內(nèi)部空間是有限的。所以，機(jī)電安裝工程的管、線、設(shè)備的合理布置就成為機(jī)電安裝工程施工策劃的首要任務(wù)。

2.2 管線綜合排布策劃組織與實(shí)施

總包單位在機(jī)電工程開工之前就應(yīng)完成各系統(tǒng)的管道、電氣線路、機(jī)電設(shè)備的布置，并與土建專業(yè)進(jìn)行全面協(xié)調(diào)，結(jié)構(gòu)施工時(shí)應(yīng)做好密切配合，做好預(yù)留預(yù)埋工作。避免在機(jī)電安裝施工時(shí)在主體結(jié)構(gòu)上開洞，并可以使土建和機(jī)電的細(xì)部處理都能夠預(yù)留足夠的空間。

由總包單位的機(jī)電經(jīng)理負(fù)責(zé)組織各專業(yè)工程師，以及分包單位專業(yè)工程師，進(jìn)行綜合排布策劃，應(yīng)對(duì)給排水、空調(diào)、消防、電氣、智能等全部管線進(jìn)行綜合布置策劃，對(duì)各種管道、線路、設(shè)備的位置、走向、交叉點(diǎn)、支吊架（位置、形式）、管道的敷設(shè)方式（明敷、暗敷）等等進(jìn)行深入的研究，并形成管線、設(shè)備的位置排布詳圖、節(jié)點(diǎn)圖、剖面圖、支架位置圖、支架結(jié)構(gòu)圖等。這就是我們常說的“二次設(shè)計(jì)”或“深化設(shè)計(jì)”。這項(xiàng)工作必要時(shí)應(yīng)征得原設(shè)計(jì)單位的認(rèn)可。施工時(shí)由各專業(yè)工程師嚴(yán)格組織實(shí)施。

2.3 管線綜合排布與避讓原則

要科學(xué)合理排布管線 ，使各種管線的高度、走向合理、美觀，避免在管線布置中出現(xiàn)違反規(guī)范的現(xiàn)象。當(dāng)水、風(fēng)、電三個(gè)系統(tǒng)交叉時(shí)，誰應(yīng)該在上，誰應(yīng)該在下，誰應(yīng)該直行、誰應(yīng)該跨越，這些原則在施工之初就應(yīng)該加以明確。

一般講自上而下應(yīng)為電、風(fēng)、水。由于風(fēng)管的截面最大，所以一般在綜合布置管道時(shí)應(yīng)首先考慮風(fēng)管的標(biāo)高和走向，但同時(shí)要考慮較大管徑水管的布置，盡量避免大口徑水管和風(fēng)管在同一房間內(nèi)多次交叉，盡量減少水、風(fēng)管道轉(zhuǎn)彎的次數(shù)，避免無謂地增加水、風(fēng)的流動(dòng)阻力，同時(shí)也可以避免水、風(fēng)管道產(chǎn)生氣阻、喘震、水擊等問題。

管道排布避讓原則：小管避讓大管，有壓管避讓無壓管，水管避讓風(fēng)管，電管、橋架應(yīng)在水管上方。先安裝大管后安裝小管，先施工無壓管后施工有壓管，先安裝上層的電管、橋架后安裝下層水管。

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