建筑機(jī)電[水、暖、電]審圖要點(diǎn)

建筑機(jī)電[水、暖、電]審圖要點(diǎn)

一、電氣專(zhuān)業(yè)

1.審核電氣施工圖的設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家強(qiáng)制性條文及地方有關(guān)規(guī)范和規(guī)程的要求，尤其是設(shè)計(jì)深度是否達(dá)到了要求，與其他專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)有無(wú)相互矛盾的地方及是否存在影響使用功能的情況；審核電氣配電干線圖、系統(tǒng)圖與詳圖是否有矛盾。

2.審核總?cè)萘考案骰芈返娜萘渴欠駶M足使用要求，電線、電纜的線徑及保護(hù)管管徑是否合理，是否已考慮今后擴(kuò)容的需要，是否已考慮室外景觀工程和水處理工程等的容量和接線位置。

3.審核變電所（開(kāi)關(guān)站）、配電間的面積、位置、高度、預(yù)留套管及電力進(jìn)線方式，配電柜設(shè)置、計(jì)量柜（箱）位置等是否滿足當(dāng)?shù)仉娏Σ块T(mén)的要求；審核電力計(jì)量方式和配纜方式等是否滿足當(dāng)?shù)仉娏Σ块T(mén)的要求。

4.審核開(kāi)關(guān)、插座、燈具、電表箱、配電箱、弱電箱位置的設(shè)置、分布、管線走向設(shè)置的合理性（下沉式衛(wèi)生間底板內(nèi)不能預(yù)埋燈具盒及其它盒子）。

5.審核室外是否預(yù)留了接地的電阻測(cè)試點(diǎn)，位置是否合理，高層建筑需審查是否有防側(cè)擊雷的措施。

6.審核強(qiáng)、弱電井道的尺寸是否合適，檢修門(mén)的位置和朝向是否合理，進(jìn)入建筑主體管道和管道外壁的防水設(shè)計(jì)是否符合要求，是否配有詳圖。

7.設(shè)備、橋架的布局是否合理，審核土建預(yù)留的吊裝孔洞尺寸是否滿足設(shè)備的吊裝需要；人防配電（或發(fā)電機(jī)）系統(tǒng)是否符合要求。

二、給排水專(zhuān)業(yè)

1.審核給排水施工圖紙是否滿足設(shè)計(jì)規(guī)范、強(qiáng)制性條文要求，圖紙表達(dá)是否清晰、完整、正確；審核給排水系統(tǒng)圖、平面圖、大樣圖的表達(dá)是否一致，有無(wú)相互矛盾的地方；審核給排水為室外景觀工程的接管留頭位置是否合理；敷設(shè)在樓、地面找平層中的給水管管徑不能大于DN20。

2.審核給排水管材的選擇是否合理、明確，是否具備當(dāng)?shù)赝茝V使用證；審核給水管材的選擇是否符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；審核給水計(jì)量方式是否滿足當(dāng)?shù)刈詠?lái)水主管部門(mén)的要求。

3.審核冷熱水、消防和排水系統(tǒng)管道的管徑、坡度、管道走向、檢查口（井）布局是否合理、標(biāo)高是否正確、與其他管線的安裝位置及標(biāo)高、穿管結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)規(guī)范是否有矛盾沖突，整體管線布局是否經(jīng)濟(jì)合理，設(shè)備材料的性能和品質(zhì)、水平與垂直間距是否符合規(guī)范要求。

4.審核管道井、水表閥門(mén)井、窨井、化糞池等位置、尺寸、數(shù)量是否合理、隱蔽和美觀，是否便于操作、維護(hù)。

5.審核水池、水泵房位置合理性，冷熱水供水方式的選擇、容量配置、水泵等設(shè)備選型、材料選用、機(jī)房布局是否符合經(jīng)濟(jì)合理、先進(jìn)適用的原則，設(shè)備材料的性能和品質(zhì)必須符合樓盤(pán)的定位要求。

6.審核建筑外立面上的雨水管設(shè)置的數(shù)量、位置是否合理，審查空調(diào)冷凝水排放管位置、數(shù)量的設(shè)置是否與空調(diào)機(jī)位、空調(diào)孔的位置有沖突；審核衛(wèi)生間、廚房、游泳池等給排水管布置的合理性（衛(wèi)生間、廚房的排水立管和支管不能擋窗戶）。

7.審核地下室車(chē)庫(kù)內(nèi)排水溝（井）位置合理性，給排水系統(tǒng)的各種設(shè)備、管道、消防噴頭、消火栓等設(shè)施的安裝位置及標(biāo)高與其它專(zhuān)業(yè)的安裝是否有沖突和避讓措施，車(chē)庫(kù)的凈高度以及轉(zhuǎn)彎半徑是否滿足規(guī)范要求以及使用的舒適性；進(jìn)建筑體管道和管道外壁的防水設(shè)計(jì)是否符合要求，是否配有詳圖，人防給排水系統(tǒng)是否符合要求。

三、暖通空調(diào)專(zhuān)業(yè)

1.審核暖通空調(diào)施工圖是否滿足規(guī)范、強(qiáng)制性條文要求，與其它專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)有無(wú)相互矛盾的地方及是否存在影響使用功能的情況。圖紙表達(dá)是否清晰、完整、正確；檢查系統(tǒng)圖、平面圖、大樣圖的表達(dá)內(nèi)容是否一致。

2.審核暖通空調(diào)設(shè)計(jì)參數(shù)和空調(diào)系統(tǒng)選擇是否合理；審核供暖計(jì)量方式是否符合當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)要求、空調(diào)計(jì)量劃分是否合理。

3.審核暖通空調(diào)系統(tǒng)的容量配置、設(shè)備選型、材料選用、機(jī)房及管線布局是否符合經(jīng)濟(jì)合理、先進(jìn)適用的原則，設(shè)備材料的性能和品質(zhì)必須符合項(xiàng)目的定位要求。

4.審核各種設(shè)備進(jìn)入設(shè)備機(jī)房的運(yùn)輸通道是否暢通，設(shè)備、管道和閥門(mén)布局是否合理。

5.對(duì)于采用風(fēng)冷熱泵或有冷卻塔的空調(diào)系統(tǒng)，應(yīng)審核室外空調(diào)設(shè)備的安裝位置是否適當(dāng)，應(yīng)避免因空調(diào)設(shè)備的安裝對(duì)建筑立面、運(yùn)行噪音對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生不良影響。

6.審核吊頂內(nèi)安裝的風(fēng)機(jī)盤(pán)管、空調(diào)箱、風(fēng)機(jī)箱、風(fēng)口、風(fēng)閥和空調(diào)管線的安裝位置及標(biāo)高是否滿足室內(nèi)裝修吊頂?shù)囊蟆?/span>

7.審核暖通空調(diào)風(fēng)道井、管道井的尺寸是否合適，檢修門(mén)的選材、位置和朝向是否合理。

8.審核住宅建筑的空調(diào)室外機(jī)平臺(tái)尺寸是否合適，安裝位置是否影響外立面效果，冷媒管道和冷凝水管安裝是否便利。

9.審核地下室車(chē)庫(kù)內(nèi)暖通空調(diào)和防排煙系統(tǒng)的各種設(shè)備、管道、風(fēng)管、風(fēng)閥、風(fēng)口等設(shè)施的安裝位置及標(biāo)高與其它專(zhuān)業(yè)的安裝是否有沖突和避讓措施，車(chē)庫(kù)的凈高度是否滿足規(guī)范要求；地下室進(jìn)、出風(fēng)口是否滿足室外美觀要求，人防通風(fēng)系統(tǒng)是否符合要求。

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